Как БЕСПЛАТНО получить онлайн‑выписку из ЕГРН об объекте недвижимости арбитражному управляющему

В настоящий момент сайт Росреестра для получения сведений о правообладателе недвижимого имущества переадресовывает заявителя на Единый портал государственных услуг (далее - ЕПГУ).

Для получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) через ЕПГУ необходимо выполнить несколько простых действий:

1. Пройти авторизацию на портале ЕПГУ (https://www.gosuslugi.ru);

Для получения выписки из ЕГРН арбитражному управляющему необходимо зарегистрироваться (создать учетную запись) на ЕПГУ не как физическому лицу, а как арбитражному управляющему!

2. В разделе «Земля, дом» на главной странице портала выбрать вкладку «Выписка из ЕГРН» и заполнить необходимые сведения. Также найти услугу «Выписка из ЕГРН» на главное странице портала ЕПГУ можно путем диалога с роботом Максом.

Арбитражному управляющему доступно получение выписки из ЕГРН с персональными данными правообладателя только в случае осуществления его полномочий в деле о банкротстве!

На Едином портале государственных услуг (далее - ЕПГУ) арбитражным управляющим доступны для получения следующие виды выписок из ЕГРН:

• Об объекте недвижимости;
• Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
• О переходе прав на объект недвижимости;
• О правах отдельного лица;
• О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
• О содержании правоустанавливающих документов;
• О признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
• О дате получения органом регистрации прав заявления о кадастровом учёте или регистрации прав, а также прилагаемых документов;
• О кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 49 приказа Росреестра от 8.04.2021 №П/0149 «Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН» (далее - Порядок) запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представленный арбитражным управляющим в электронной форме, должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - УКЭП) арбитражного управляющего.

Сделать это возможно с помощью мобильного приложения «Госключ», которое позволяет получить УКЭП бесплатно и дистанционно.

Кроме того, получить УКЭП можно в Роскадастре или МФЦ.

Обязательным условием при направлении запроса о предоставлении содержащихся в ЕГРН сведений является предоставление вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего.

Вместе с тем, получить сведения из ЕГРН может представитель по доверенности арбитражного управляющего.

При обращении через ЕПГУ арбитражному управляющему в личный кабинет приходит электронный документ или ссылка для скачивания документов.

В случае возникновения проблем по функционированию работы ЕПГУ необходимо связаться со службой технической поддержки сайта по телефону 8 800 100-70-10 (бесплатный номер) или по номеру 115 (для мобильных телефонов).